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Eguenigue (90150)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 191 m²

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1998 m²
365 000 €
Réf 109
LOUP BLANC Immobilier vous présente à la vente, sur le secteur d'Eguenigue, village apprécié pour son calme et sa proximité avec Belfort, cette magnifique maison de 191 m². Idéalement implanté sur un terrain de 20 ares, ce bien se compose au RDC d'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, un salon, deux grandes chambres, une magnifique salle de bain avec douche + baignoire balnéo, des WC séparés, une buanderie, une cave et une chaufferie. A l'étage, vous y trouverez un deuxième salon pouvant faire office de salle de jeux, des WC séparés, une chambre et une sublime suite parentale avec dressing et salle d'eau. Côté extérieur, ce bien propose une magnifique terrasse sans vis-à-vis, accessible directement depuis le salon et avec une vue imprenable sur les champs et les montagnes vosgiennes. Autres caractéristiques : 2 garages avec portes motorisés, isolation récente par l'extérieur, façade neuve, terrain clôturé, un puit, poêle à granulés? L'avis de Julien : ' Cette maison présente énormément d'avantages pour les personnes recherchant un endroit extrêmement calme mais proche des commodités, de beaux volumes, une vue incroyable et une absence de travaux' Visite virtuelle disponible en agence et sur demande !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 340 € et 1 870 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 191 m²
  • terrain 1 998 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1880
  • TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_AMENAGEE_EQUIPEE
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • 3 parking(s)
  • exposition Nord
  • 2 niveau(x)
  • cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salle à manger 27,48 m²
  • chambre 15,45 m²
  • chambre 14,66 m²
  • salon 18,55 m²
  • cave 2,33 m²
  • salle de bains 8,54 m²
  • w.c. 1,36 m²
  • chaufferie 14,48 m²
  • buanderie 11,73 m²
  • couloir 2,79 m²
  • cuisine 11,47 m²
  • entrée 2,73 m²

Etage 1

  • chambre 26,74 m²
  • chambre 12,52 m²
  • dégagement 5,74 m²
  • w.c. 1,73 m²
  • salle de billard 26,77 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 365 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 732 €

Autour du bien

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Julien HUOT Négociateur