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Cravanche (90300)

Immeuble 129 m² 2 etage(s)

200 000 €

Réf 266

LOUP BLANC Immobilier vous présente à la vente, sur la commune de Cravanche, un immeuble de 129 m².

Ce bien se compose de la façon suivante :

- Au RDC un T3 de 53 m² actuellement loué 700€ (dont 40€ de charges comprenant l'eau et les ordures ménagères).

- Au 1er étage un T4 en duplex de 76 m² actuellement loué 945 € (dont 55€ de charges comprenant l'eau et les ordures ménagères).

Chaque appartement possède sa propre entrée privative et son extérieur.

Loyers annuels hors charges : 18 600€

Caractéristiques complémentaires :

- Appartements entièrement refaits en 2022

- Fenêtres en double vitrage PVC datant de 2022

- Volets électriques

- Un garage + 3 places de stationnement

- Système de chauffage : radiateurs électriques

L'avis de Julien : 'Un immeuble parfait pour un investisseur en quête de sécurité et de rentabilité intéressante'

A visiter sans tarder !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 410 € et 3 310 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 129 m²
terrain 377 m²
5 chambre(s)
construit en 1900
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
3 parking(s)
2 étage(s)

Financier

Informations financières

Prix de vente 200 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 200 €

Négociateur HUOT Julien

0642423264

julien.huot@loupblanc-immobilier.fr

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Julien HUOT Négociateur

Seloncourt (25230)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 145 m²

1265 m²

150 000 €

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Botans (90400)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 110 m²

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